Thế giới Thể thao: Atletico hợp tác chính quyền cải tạo sân đắp chiếu, chi 400 triệu euro xây dựng biểu tượng văn hóa thể thao mới

Ngày 21/4 theo giờ địa phương, tờ *Mundo Deportivo* (Tây Ban Nha) đưa tin, câu lạc bộ Atlético Madrid phối hợp cùng chính quyền thành phố Madrid sẽ biến sân vận động Metropolitano cùng khu vực lân cận thành một trung tâm thể thao, văn hóa và giải trí mới. Trước năm 2030, quận San Blas-Canillejas sẽ sở hữu tổ hợp đa năng thể thao, giáo dục và giải trí kết hợp công-tư có quy mô lớn nhất và tiêu chuẩn cao nhất trong số các thủ đô châu Âu. Khu đất này trước đây được quy hoạch xây dựng trung tâm thể thao dưới nước, nhưng hiện vẫn là công trình bê tông dang dở, bị bỏ hoang.

Thị trưởng Madrid, ông José Luis Martínez-Almeida, đã giới thiệu các kế hoạch liên quan tại buổi họp báo dự án. Khu đất này là cơ sở hạ tầng bị bỏ hoang sau ba lần Madrid thất bại trong việc đăng cai Thế vận hội vào các năm 2012, 2016 và 2020, và quyền sở hữu thuộc về chính quyền thành phố Madrid. Trong khu vực này, một nhà hát tổ chức sự kiện âm nhạc lớn có sức chứa 20.000 người và một trung tâm thể thao tổng hợp phục vụ đồng thời 9.000 người sẽ được xây dựng mới.

Thị trưởng cho biết: "Hôm nay chúng tôi giới thiệu khu vực rộng 6,5 ha này, nơi cuối cùng sẽ trở thành biểu tượng và danh thiếp mới của thành phố Madrid." Dự án do công ty Balcento S.L. tài trợ và xây dựng, nhằm tạo ra các cơ sở hạ tầng mở cửa cho tất cả mọi người ở phía đông bắc Madrid, hỗ trợ và hoàn thiện công cuộc cải tạo đô thị của thành phố. Ngân sách xây dựng dự án vượt quá 360 triệu euro, được chia thành ba khu chức năng chính.

Trong đó, nhà hát tổ chức sự kiện trong nhà, là trung tâm của tổ hợp, tập trung vào các buổi biểu diễn âm nhạc và văn hóa, có sức chứa hơn 20.000 khán giả. Madrid sẽ có thêm một địa điểm trong nhà đẳng cấp thế giới để tổ chức các sự kiện văn hóa giải trí lớn, đáp ứng nhu cầu biểu diễn trực tiếp ngày càng tăng, qua đó củng cố thêm vị thế thủ đô âm nhạc trực tiếp toàn cầu của Madrid. Cơ sở hạ tầng lớn thứ hai là khuôn viên giáo dục đại học và đào tạo nghề, có sức chứa hơn 2.300 sinh viên, cung cấp các chương trình đào tạo chuyên ngành về quản lý sức khỏe thể thao, vận hành ngành công nghiệp âm nhạc và giải trí, cũng như các công nghệ liên quan.

Cuối cùng, tổ hợp này cũng sẽ được trang bị một trung tâm thể thao phục vụ đồng thời 9.000 người, có hồ bơi trong nhà và ngoài trời, nhằm hoàn thiện các tiện ích giải trí cho khu vực San Blas-Canillejas. Công trình sẽ sớm được khởi công, dự kiến thời gian xây dựng kéo dài đến cuối năm 2030. Ông Almeida cho biết, sau khi hoàn thành, các cơ sở này sẽ biến quận San Blas-Canillejas thành khu vực tiêu biểu về thể thao, giải trí và văn hóa của toàn thành phố Madrid.

Khi khu đất rộng 66.843 mét vuông với tổng diện tích sàn xây dựng 90.000 mét vuông được đưa vào sử dụng, nó sẽ bổ trợ cho Thành phố Thể thao tương lai mà Atlético Madrid đang xây dựng. Sau khi hoàn thiện tổng thể, nó sẽ hoàn chỉnh quy hoạch đô thị của khu vực này, khai thác hiệu quả các nguồn tài nguyên đất đai vốn bị bỏ hoang và sử dụng kém hiệu quả trong thời gian dài. Tòa thị chính Madrid đã tiếp nhận đơn xin phát triển nhượng quyền khai thác công cộng khu đất từ công ty Balcento vào tháng 1 năm 2025.

Sau khi được các phòng ban liên quan của thành phố xem xét, chính quyền thành phố xác định kế hoạch này đáp ứng các yêu cầu pháp lý và phù hợp với lợi ích công cộng tổng thể của thành phố. Dự án đã trải qua giai đoạn công bố công khai và không nhận được bất kỳ phương án thay thế nào. Cơ quan Công trình và Cơ sở hạ tầng của thành phố sau đó đã soạn thảo hồ sơ đấu thầu, tiến hành đấu thầu công khai và cuối cùng chốt hợp tác nhượng quyền này.

Thời hạn nhượng quyền lên tới 75 năm, trong thời gian đó, Tòa thị chính Madrid sẽ thu được hơn 141 triệu euro tiền phí nhượng quyền. Khác với kế hoạch quy hoạch đô thị đặc biệt năm 2021 của chính quyền thành phố Madrid, dự án mới không bao gồm các tiện ích thương mại như khách sạn, văn phòng, v.v., trong khi kế hoạch cũ đã bị Tòa án cấp cao Madrid bác bỏ. Tại buổi lễ công bố dự án, CEO của Atlético Madrid, ông Miguel Ángel Gil Marín, thừa nhận rằng trong mười lăm năm qua, câu lạc bộ đã tìm kiếm nhiều giải pháp để khai thác khu đất có công trình thể thao bỏ hoang lâu ngày này.

Ông Gil Marín nhấn mạnh: "Lần này cuối cùng chúng tôi đã tìm đúng hướng phát triển." Atlético Madrid đóng vai trò điều phối tổng thể trong toàn bộ dự án, thúc đẩy thành công khoản đầu tư 400 triệu euro, hỗ trợ quá trình cải tạo công trình này diễn ra suôn sẻ. Ông Pino Sagliocco, Chủ tịch Live Nation Tây Ban Nha, cho biết nhà hát văn hóa này sẽ đánh dấu một bước ngoặt lịch sử cho Madrid: "Madrid vốn đã chiếm vị trí quan trọng trong lĩnh vực âm nhạc, dự án này sẽ củng cố thêm lợi thế đó. Âm nhạc là sợi dây kết nối mạnh mẽ nhất của thành phố, và dự án này cũng sẽ trở thành một hình mẫu tiêu biểu toàn cầu."